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不動産ご売却の流れ

 
 

1.ご売却相談

ご売却目的・動機のご確認の確認を致します。
ご売却時の諸費用・税金の計算などのご提案いたします。

2.物件調査・価格査定

不動産がいったいいくらの価値があるのか調査いたします。

3.媒介契約

正式にご所有不動産の売却をご決断されましたら、不動産の売却をご依頼いただくために、媒介契約をご締結いただきます。

4.売却活動

インターネット(ホームページ)、新聞折込チラシ、店舗内物件案内掲示いたします。

5.不動産売買契約

ご購入を希望される方が見つかりましたら、不動産売買契約の締結・手付金の受領をいたします。

6.残代金の受領・物件のお引渡し

買主様より売買代金の残金をお受け取りになると同時に、所有権の移転登記手続きと、物件のお引渡し(鍵のお引渡し)を行います。

7.確定申告

不動産をご売却されて、譲渡益が生じる場合には、確定申告の手続きが必要です。確定申告は売却した翌年に行います。

 

 

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