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物件
NO
中古戸建（1586）-畑・倉庫付き 北阿万
物件名
北阿万小まで約950ｍ 木造2階建＋倉庫＋畑 田舎暮らし物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市北阿万稲田南763・767-2
特 徴
・農地（畑）がついているため、農地法による購入者制限があります。
■■■■■ 購 入 条 件 ■■■■■
◆ 定住する。
◆ 住民票を本物件住所地に移す。
◆ 農業をしている。または新規就農する。
◆ 農業委員会の許認可。
◆ 分割購入は不可。
・建物増築部分きれいに使用されています。
・倉庫 鉄骨スレート葺平屋建 30.51㎡ S55年築
・宅地430.94㎡＋畑183㎡
・売主の瑕疵担保責任免責、付帯設備の瑕疵担保責任免責
現状有姿の引き渡し
価格
(
賃料
)
万円
1,800⇒1,580 万円
間取り
7LDK
建物
土地
(
面積
)
194.34 ㎡
613.94 ㎡
閲覧回数
[7051]
詳細
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物件
NO
鉄骨造
物件名
築ＲＣ造
物件種目
中古戸建
建ぺい率
７０ ％
所在地
南あわじ市賀集鍛冶屋３４７
特 徴
・土地約１６０坪
・注：現状有姿の引渡し、公簿面積での取引とします。
・付帯設備の修復義務は負いません。
・売主は、契約不適合責任を一切負いません。
価格
(
賃料
)
万円
1,000 万円
間取り
建物
土地
(
面積
)
５３１．５５ ㎡
閲覧回数
[2279]
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物件
NO
中古住宅（2081）-庭付き一戸建て
物件名
賀集鍛治屋 ５DK
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市賀集鍛治屋377-1他3筆
特 徴
〇南あわじ市空き家バンク登録予定物件
・木造瓦葺２階建 ５ＤＫ
・庭あり、駐車スペースあり
・下水道敷地内引込みあり（未接続）
※地震等による外壁のクッラク等あり
※付帯設備の故障あり
※経年劣化による傷みが見られます。
※売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
※売主は買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
※残置物の撤去費用は買主の負担となります。
価格
(
賃料
)
万円
1,200 万円
間取り
5DK
建物
土地
(
面積
)
105.16 ㎡
361.17 ㎡
閲覧回数
[1075]
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物件
NO
中古戸建（2131）-おしゃれな洋風家具付き
物件名
鉄骨造２階建と木造平家建+物置
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市広田中筋760-1
特 徴
〇広田小学校まで約７００ｍ
〇広田中学校まで約４００ｍ
〇病院・・・・・７００ｍ
〇コンビニ・・・約１ｋｍ
■南あわじ市空き家バンク登録物件
■現状有姿の引き渡し、公簿面積の取引きとします。
■売主は、境界明示致しません。
■下水道管敷地内引込み済（未接続）
①木造瓦葺平屋建56㎡（築S28年）
※南あわじ市建物課税台帳より参照
②平成６年築 鉄骨造瓦葺２階建
１Ｆ ６６．１８㎡・２Ｆ ５９．０１㎡
■売主は、契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いま
せん。
価格
(
賃料
)
万円
1,899 万円
間取り
DK
建物
土地
(
面積
)
428.61 ㎡
閲覧回数
[903]
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物件
NO
中古戸建（2204）- 市徳長 店舗付き住宅
物件名
うずしおライン沿い 店舗付き住宅 車庫・倉庫付き
物件種目
店付住宅
建ぺい率
所在地
南あわじ市市徳長639-8、639-10
特 徴
★店舗付き住宅 ７ＤＫ+倉庫
☆陸の港西淡・・・約1.4ｋｍ
スーパー・・・・約１ｋｍ
・昭和５５年１１月増築、構造変更
・土地２筆 合計296.41㎡（約89坪）
・現状有姿引渡し・雨漏り痕あり
・下水道引き込みあり、現状汲み取り
・売主は、契約不適合責任を一切負いません。
・売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切
負いません。
価格
(
賃料
)
万円
1,250 万円
間取り
7DK
建物
土地
(
面積
)
306.4 ㎡
296.41 ㎡
閲覧回数
[260]
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物件
NO
中古戸建（2080）-由良 空き家バンク物件
物件名
由良２丁目 木造２階建
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
洲本市由良２丁目1-4
特 徴
〇洲本市空き家バンク登録物件
・由良港まで徒歩約１分
・駐車場ありません。
・現状有姿の引き渡し（公簿取引）
・トイレ簡易水洗
・売主は買主に対して、契約不適合責任を一切負いません。
付帯設備の故障について一切責任を負いません。
～兵庫県ＣＧハザードマップより～
■土砂災害警戒区域内（土石流）
■津波浸水想定区域内（0.3ｍ以上～1.0ｍ未満）
■高潮浸水想定区域内（1.0ｍ～3.0ｍ未満）
価格
(
賃料
)
万円
150 万円
間取り
3DK
建物
土地
(
面積
)
66.74 ㎡
45.81 ㎡
閲覧回数
[1246]
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物件
NO
中古戸建（2127）- 農地+宅地+倉庫付き
物件名
のどかな田舎暮らしができる物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
洲本市五色町広石中1136
特 徴
◆コンクリートブロック造平家建 ２棟 築昭和５０年
◆木造平家建 物置
◆倉庫 築平成５年 41.66㎡
◆広い敷地約１６３坪（宅地353.71㎡・田171㎡・畑15.54㎡）
●雨漏り痕あり
●告知事項あり（詳細は、お問い合わせください。）
●物件近くが土砂災害警戒区域（土石流）内に指定されています。
●洲本市空き家バンク登録物件
価格
(
賃料
)
万円
150 万円
間取り
3SDK
建物
土地
(
面積
)
540.25 ㎡
閲覧回数
[2088]
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物件
NO
中古戸建（2267）-市十一ヶ所 RC・鉄骨造 物置付き
物件名
市十一ヶ所 木造２階建物置+RC・鉄骨造２階建
物件種目
中古戸建
建ぺい率
70 ％
所在地
南あわじ市市十一ヶ所446-1
特 徴
「一戸建売物件」３００万円（仲介）
アットホームにも掲載中です⇒
https://www.athome.co.jp/kodate/6984195936/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
「南あわじ市空き家バンク登録物件」
所在地：南あわじ市市十一ヶ所４４６番１
土地面積：５９０.０４㎡（約１７８.４８坪）
地目：宅地
建物：居宅：鉄筋コンクリート造：築昭和４６年
：居宅：鉄骨造：築平成７年
：令和６年度 固定資産税 ８８,４０６円
建物の劣化による解体見積もり、約１,０００万円
建物内、大幅修繕（水まわり、雨漏り、床のたわみ、建物の傾き、シロアリ被害？等）が必要です。
現状有姿渡し、公簿面積の取引。
注：売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主は買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：売主は買主に対して境界の明示はしません。
都市計画区域：非線引き区域
建ぺい率：７０％
容積率：２００％
道路接道：４２条２項（要、セットバック）
敷地内：井戸あり（現状有姿渡し）
価格
(
賃料
)
万円
300 万円
間取り
6DK
建物
土地
(
面積
)
590.04 ㎡
閲覧回数
[3]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2236）-店舗付き住宅
物件名
空き家バンク登録物件 松帆高屋６DK・地下物置あり
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市松帆高屋乙76
特 徴
■南あわじ市空き家バンク登録物件
■店舗付き住宅、６ＤＫ・地下物置あり
■現状有姿の引き渡し、公簿取引き
■雨漏り痕あり、大幅修繕必要です。
■敷地内に下水道引き込み済（現状簡易水洗（汲み取り））
■建物前に軽自動車1台駐車可
近隣にて2台目駐車交渉可
■前面道路42条2項道路につきセットバック必要です
■売主は、契約不適合責任を一切負いません。
売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いません。
●過去に浸水した区域内
●浸水想定区域内・・・0.5ｍ～3.0ｍ未満
●家屋倒壊等氾濫想定区域内・・・河岸浸食
●高潮浸水想定区域内・・・1.0ｍ～3.0ｍ未満
価格
(
賃料
)
万円
320 万円
間取り
6DK
建物
土地
(
面積
)
138.33 ㎡
117.52 ㎡
閲覧回数
[109]
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物件
NO
中古戸建（2111）- 南あわじ市空き家バンク登録物件
物件名
徒歩１分のガレージ付き中古住宅
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市市福永405-4、405-5、405-10
特 徴
・徒歩１分のガレージ 宅地36.75㎡（11.11坪）
ガレージは未登記
・現状有姿の引き渡し
・建物西側外壁にクラックあり・大幅な補修が必要です。
・電気温水器あり（作動未点検）
・雨漏り痕あり、建物に若干の傾きが見られます。
・建物にシロアリ被害あり
・購入者にて修繕工事が必要です。
・売主は、契約不適合責任を一切負いません。
売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いま
せん。
価格
(
賃料
)
万円
350 万円
間取り
6DK
建物
土地
(
面積
)
118.24 ㎡
122.39㎡+36.75 ㎡
閲覧回数
[682]
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